Jolie maison de caractère, belles prestations

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Maison 145 m² - 6 Pièces - Chonas-L'Amballan (38121)

Prix 370 000
Ref 770

Description de l'offre

Sur le secteur de Chonas l'Amballan à 12 mn de Vienne, l'agence 38ème Avenue vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de caractère offrant de belles prestations.Elle se compose en RDC d'un hall donnant d'un côté sur une cuisne ouverte entièrement équipée avec ilot central, de l'autre un salon salle à manger avec cheminée. Un bel escalier en chêne vous donnera l'accès au 1er étage où vous trouverez 4 belles chambres dont 1 utilisée en dressing, une salle de bains avec douche et WC. Dans le prolongement de la cuisne, une véranda de 15m² environ avec Vélux et baie vitrée en galandage vous conduira à la terrasse d'été, avec pergola, et le jardin. Pour les amoureux du bricolage un atelier de près de 29m² avec dépendance au 1er, un espace cave à vin et un garage de plus 36m² avec possibilité de mezzanine. Prestation: Climatisation reversible 3 groupes de 2019 - Volets bois électrique - Portail Automatique - Chalet de jardin - Electricté refaite en 2019 - Une piscine hors sol de 4.80X2.5.AUCUN travaux à prévoir .Taxe foncière réduite - Consommation électrique basse. Venez vite la découvrir en contactant l'agence 38ème avenue 29 cours M-A Brillier 38200 Vienne Tel : 04 37 02 14 11.

Descriptif du bien

Code postal 38121


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 1 290 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation


Type de chauffage Convecteur, Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1845


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 600 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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