Belle demeure à 20 mn de Lyon

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Maison 240 m² - 6 Pièces - Chaponnay (69970)

Prix 829 000
Ref 725

Description de l'offre

Sur la commune de CHAPONNAY, dans un environnement d'exception sur un secteur prisé à 20 minutes de Lyon, 38ème AVENUE vous propose en Exclusivité cette belle demeure début 1900, entièrement restaurée de plus de 240 m² habitables dans un parc clos et arboré d'environ 3500 m². Vous trouverez au rez de chaussée, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon de 34 m² avec cheminée et ses plafonds à la française, une salle d'eau, un bureau, un wc et une véranda chauffée de 50 m². Au premier étage, 3 grandes chambres, une salle de bains plus douche, une mezzanine ainsi qu'un wc indépendant. Un préau vient agrémenter la terrasse donnant sur le parc. A l'entrée, passé un très beau portail électrique vous trouverez deux garages fermés ainsi que deux carports pour entreposer une réserve à bois. L'ensemble de la maison est chauffé par le sol, double isolation en toiture avec système de film chauffant, présence de panneaux solaire avec un rapport de 1500 € par an, menuiseries double vitrage, 1 cave de 50 m² en s/s. Ce havre de paix n'attend que vous, contactez vite l'agence 38ème AVENUE au 04 37 02 14 11 située 29 cours M-A Brillier 38200 Vienne.

Descriptif du bien

Code postal 69970


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 3 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue nature


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 829 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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